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北大国际医院封顶带动TBD商业地产高速升温-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:32:34 阅读: 来源:插件机厂家

北大国际医院封顶带动TBD商业地产高速升温

10年前,北京市政府在申奥时承诺,建设一座5000张床位的大型国际医院,其中北大国际医院即是该项目的重要组成部分,历经5年的规划与建设,北京最大的三甲医院之一——北大国际医院,将于年底完成全部施工并对外开放。

北京市昌平区政府方面对于“TBD”(科技商务区)的建设一直低调,然而北大国际医院即将竣工,使得这个区域不再沉默。北大国际医院主体楼的封顶和竣工,意味着2012年北大国际医院投入使用将不会再“迟到”。随着这座北京市最大的三甲国际医院的使用,北中关村(社区网论坛商铺)地区的商业价值再度引爆。这不仅引起了京北房地产市场的极大关注,更带动了区域内租金的上涨和众多企业的进驻。根据北京市卫生局网站资料,该医院定位为非营利性医疗机构。不过根据该医院的规划,其以北大控股40%,此外北大方正、北大资源分别各占30%股份的股份制投资建成的公立医院,其未来的体制是股份制,在项目运营之后,面向国际投资机构融资,并且在不久后上市。

历经5年的规划与建设,北京最大的三甲医院之一北大国际医院,将于年底完成全部施工并对外开放。

北京市昌平区政府方面对于“TBD”(科技商务区)的建设一直低调,然而北大国际医院即将竣工,使得这个区域不再沉默。北大国际医院主体楼的封顶和竣工,意味着2012年北大国际医院投入使用将不会再“迟到”。随着这座北京市大型三甲国际医院的使用,北中关村地区的商业价值再度引爆。这不仅引起了京北房地产市场的极大关注,更带动了区域内租金的上涨和众多企业的进驻。根据北京市卫生局网站资料,该医院定位为非营利性医疗机构。不过根据该医院的规划,其以北大控股40%,此外北大方正、北大资源分别各占30%股份的股份制投资建成的公立医院,其未来的体制是股份制,在项目运营之后,面向国际投资机构融资,并且在不久后上市。

10年建造一所医院

北大国际医院总投资40亿元,总建面42万平方米,总床位1800张,包括一大综合医院、六大专科医院、医院配套设施、护理学院及亚健康中心;世界一流的医疗设备、技术支持与领先地位。医院建成后,将重点面向北大师生员工、外籍人士、中关村高收入人群等。医院为上述人群提供国际上最好的医生,以及最优势的医疗服务和国际化标准的软硬件服务设施。此外,北大国际医院也将同样面临低收入人群,以组建“特困基金”的形式,为低收入人群提供相应的医疗服务。

医疗医药全产业链助推珠江・摩派国际升值

作为在提升区域价值的主力引擎同时,北大国际医院更是珠江摩派产品价值支撑的重大要素。北大国际医院产业模式为,通过科研带动,研发原料药,通过制剂和出口物流。以北大国际医院为发展重心和战略平台,全面打造集医院投资管理、医疗信息系统、医疗护理、健康管理、医疗后勤服务及医药研发、物流及销售为一体的医疗医药全产业链。

由此可见,北大国际医院是中关村生命科技园的实验平台,其必然将成为生物医药产业公司的研发平台。目前,“珠江摩派国际”作为北大国际医院周边仅有的一个商业地产项目,自从4月以来销售非常火爆。购买者涵盖IT、外贸、医药等多个行业的企业主及高层管理者,还有一部分为生物医药投资企业主,其购买摩派,提早抢占生物医药产业的周边黄金地带,准备为北大国际医院开业做配套,掘金生物医药产业。

珠江・摩派国际绝版配套成就其大踏步升值

珠江・摩派国际是珠江摩尔国际中心的二期产品。珠江摩尔国际中心是珠江地产斥资100亿打造的208万平米大型商务复合地产项目。6年前珠江地产亲赴日本,与世界500强零售巨头永旺一起合作,现永旺已运营三周年,日均客流量6万人次。由日本WATG设计所设计的二期商业综合体也即将开工建设。还包括五星级铂金酒店、河岸酒吧街、5A甲级写字楼等大型项目也将陆续进入规划实施期。神州数码、壳牌、中国石化及中国石油的研发总部都已经在周边落成,无疑预示着商业更为壮观的盛世格局。

地处大中关村高科技产业基地规划的核心区,紧邻地铁昌平线生命科学园站地铁口,昌平线、13号线、8号线、S2号线四轨交汇。产品面积普遍在65平米左右,双层空间,4.2米挑高。据项目负责人介绍,该楼盘入市即受到青睐,从开盘以来,已热销近30亿元。“置业者看中珠江・摩派国际,一方面是因为大中关村板块未来的广阔的升值前景;另一方面也是看中了摩派高标准的商业配套能够满足中小企业办公、生活的各项需要。”该项目负责人如是说。

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