插件机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
插件机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

触目惊心的质量买房不验房的真实情况-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:53:04 阅读: 来源:插件机厂家

摘要: 关于买房很多朋友可能都有一定的看法,但是到了验房的时候,不少朋友就两眼一抹黑了,因为有些房屋问题单凭肉眼是看不出来的。

关于买房很多朋友可能都有一定的看法,但是到了验房的时候,不少朋友就两眼一抹黑了,因为有些房屋问题单凭肉眼是看不出来的。所以,当你满怀期望打开房门的时候,看见的新房是什么样的情况就可想而知了。

什么时候验房

事实上,验房的时间在收房前后都可以进行,最好的呢,建议验房最好的时机是在办理收房手续之前,一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改,这样可以降低我们的风险,最大程度的保护自己的利益哦。

如果你错过了最佳验房时期,也可以在装修前进行验房哦,如果有问题,可以找物业进行整改以免装修时才发现有问题,带来不必要的装修问题。

怎么验房

工欲善其事必先利其器

工具

空鼓锤—— 用于检查空鼓

水压机 —— 用于检查自来水管水压

水平仪 —— 水平度,垂直度

测电仪—— 电源插孔

尺子 —— 平整度

步骤

电气工程(电源插座测试)

排水工程(水压测试)

墙面工程(阴阳角水平测验)

地面工程(空鼓)

金属及门窗工程

电气工程:

其中包括主配电箱、开关插座、照明灯具、网络及电视电话线路,煤气管线等。

给排水工程:

检查排水口以及地漏是否排水顺畅;

检验防水层是否做到位;

管道、阀门、水龙头检查,安装是否牢固合格;

墙面&地面工程:

墙面:主要看抹灰是否光滑、洁净、接搓平整;抹灰层是否脱胶、空鼓【空鼓锤敲墙】、爆灰、裂缝;测量层高是否达标;

阴阳角:检测阴阳角是否垂直【墙面阴阳角水平检测,使用水平仪】;

地面:有无脱皮、麻面、起砂现象;抹灰层是否有空鼓、裂纹;地面是否平整。

金属及门窗工程:

入户门检:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活;

窗框检查:窗框是否有划痕、磕碰、变形;安装是否牢固端正,与墙体间密封条是否严密,有无破损

栏杆&护栏:护栏表面光滑,没有锈迹,裂缝,翘曲和损坏,接缝严密,安装必须牢固端正。护栏净高不应低于1.10m,阳台栏杆隔栏应该相对密集,间距净距不应大于0.11m。间隔太大,家里小孩在阳台玩耍就不安全了。

房窝窝您最贴心的购房专家,在这里有全面的资讯,优惠的价格,及时的淮安房价走势。请记住,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!

服务热线:0517-80772491房窝窝房产网购房QQ群:325559455

波纹管柔韧性塞规

化妆品玻璃瓶批发

天语X11手机液晶模组工厂直收

汕头老化寿命测试第三方检测机构白瓷灯检测报告办理

氮化钒铁