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南京用公积金贷款买房贷款利率是怎么计算的-【资讯】

发布时间:2021-07-29 21:42:27 阅读: 来源:插件机厂家

在南京,用公积金贷款买房,贷款预期年化利率是怎么计算的?据了解,南京住房公积金贷款预期年化利率与其他地方一样,都是按照中国人民银行(央行)的相关规定来执行的。(希财网整理)

一年期贷款实行到期一次性还本付息,贷款期限内预期年化利率不做调整,执行合同预期年化利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定预期年化利率的方法,遇中国人民银行预期年化利率调整,新办理的贷款按新预期年化利率执行;已经办理过的南京住房公积金贷款,于次年1月1日起,按相应预期年化利率档次执行新的预期年化利率。

今年以来,央行已对贷款基准预期年化利率进行两次下调,公积金贷款的预期年化利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款预期年化利率下降至4.5%,这两次下调预期年化利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

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