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世界各地看房记斗智斗勇还要斗运气试验机

发布时间:2019-10-17 04:09:00 阅读: 来源:插件机厂家

世界各地看房记——斗智斗勇还要斗运气!,

世界各地看房记——斗智斗勇还要斗运气! 来源: 时间:2005-12-29 16:55:17 北京:进了小区手机就漫游 旧金山:周日下午看房成规矩 意大利:中介费让人落荒而逃--- 无论在哪儿,有个房子才算是有个家。甭管你是买的新房、旧房,或者是租房。看房子都是一个艰辛的过程,这里面包含了和开发、售楼小姐、房东、中介的斗智斗勇,当然,也不排除你会遇到一个慈眉善目的好房东。 旧金山看房记 叶永烈:周日看房时间房东全家回避国的规矩,看房的时间集中在周日下午。到了这一时间,房东把家里打扫得干干净净,然后全家外出 回避 。房东所委托的房屋经纪人 进驻 ,在门口挂起了一块售屋牌子,上面写着 OPENHOUSE ,还印着经纪人的照片和电话号码,写着看房时间,比如 2∶00-4∶00 。牌子旁边,还挂着一个小箱子,里面插着关于这座房子的介绍资料,包括房屋的外貌以及各厅和室的照片、房屋平面图、房屋建造历史以及价格,小箱子上写着 仅取一份 。 学区 决定价格 在规定的看房时间里,房门通常开着。购房者自己开车前来。谁要看房都可以进去。美国的房子里,几乎全部铺着地毯,看房者大都把鞋子脱在门口,穿着袜子进屋。很多购房者向经纪人询问 学区 情况,都希望自己的孩子能够上好的学校, 学区 好的地段,房价也相应贵一些。 有一回,经纪人开车陪我们去看房。待售的房子大门紧锁,大门口放着一根粗铁链,链条一端系在柱子上,另一端是一个长方形密闭的铁盒,盒子上有从 0 到 9 十个数字键。只见经纪人掏出一张磁卡往铁盒上刷了一下,再摁数字键输入密码,铁盒子开了,里面是一把大门钥匙。经纪人取出钥匙,打开大门,然后领我们进去参观。 找房子先看屋顶 经纪人很热心地告诉我,看房子一定要看看屋顶,在意卫生间所有的缝隙是否严密,这些缝隙必须用硅胶封死。漏水的话木地板很容易腐烂。 硅谷房价, 飞涨 正常 美国的房价随行就市。买主可以 砍价 ,不过可以 砍 去的空间不大。在旧金山东湾,一幢60万美元的房子,一般能够 砍 的幅度也就是1万美元左右。 我的朋友问: 这幢房子是五年前买的,他当时买的价格是多少? 经纪人坐到办公室的电脑前,从电脑中查到了五年前的交易资料,当场打印,交给买主,令我十分震惊的是,1997年这幢房子的成交价是37.3万美元。然而,五年之后的今日,竟然开价59.9万美元!也就是说,那位房主不仅 白住 了五年,而且还净赚了22.6万美元!地处硅谷,房价飞涨是 正常 的。这幢房子跟四周其他几幢待售的房子相比,房价还算是合理的呢! 北京远郊看房进了小区手机就漫游 同事刚参加工作不久,打算在郊区买房,认为那里房价低、空气好。那一日兴冲冲地去看房,回来后面目惨白,举起手机给我看信息:河北移动欢迎您!这是走进小区大门就能收到的短信,真要在那买了房子,那不是每天一进一出至少收到2条免费短信,并且进小区接电话就是长途漫游,出来就还是市话。 二手房看房 小姑娘说,砸了宽敞 周末去看了桃花苑一个两居室,一看就是搞艺术的人住过,一进门就是个吧台,还有台阶,还挂着各式的玻璃杯。阳台的门做成拱形,两边各一个罗马柱,放电视的地方做成壁炉的样子,靠阳台还做了个小花园,客厅的墙上还挂了个羊头骨,卧室的墙上贴着彩色的锦缎一样的东西,还挂着几幅美女图。小卧室和厨房都很荒凉了,看来艺术青年不屑于做饭,两个卫生间看来都没人用,基本没装修,难道艺术青年不上厕所? 领看房的小姑娘对这些装饰很不屑,不断地说,把吧台砸了,把屋顶敲了,把壁炉砸掉,把阳台的柱子砸掉 都什么呀,砸了宽敞 行业分类大全 工业园区、高新技术、...

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